Иногда может потребоваться срочный срочный выкуп квартир в Москве от проверенной компании, который позволит быстро и просто получить денежные средства и минимизировать риск возникновения различных проблем. Выкуп недвижимости имеет свои особенности, которые делают подобную услугу востребованной на современном рынке. Стоит рассмотреть их несколько подробнее.
Особенности выкупа квартиры профессиональной компанией Срочный выкуп недвижимости имеет свои особенности, с которыми стоит ознакомиться перед тем, как прибегнуть к подобной услуге. Основными из них считаются: - грамотная оценка стоимости недвижимости – в процессе оценки квартиры учитывается не только ее состояние, но и большое количество иных факторов, например, месторасположение, удаленность от метро, благополучность района и так далее;
- заключение договора купли-продажи проходит просто и прозрачно. Все операции проводятся с использованием банковской ячейки или посредством осуществления перевода денежных средств на расчетный счет. Это позволяет не переживать о риске возникновения проблем с финансами. Владелец недвижимости самостоятельно выбирает оптимальную банковскую организацию;
- сопровождение до момента заключения документов – сотрудник компании будет оставаться на связи для консультирования по появляющимся вопросам, а также поможет провести процесс в минимальные сроки;
- получение юридической поддержки позволяет минимизировать риск появления недопонимания или каких-либо проблем в будущем. Все сделки проводятся строго в соответствии с действующим законодательством посредством оформления официального документа на продажу недвижимости. Сотрудники компании самостоятельно проводят все процессы для успешного завершения сделки.
Подобные особенности делают услугу востребованной на рынке. Специалисты компании проводят полноценную оценку состояния недвижимости и устанавливают наиболее благоразумную стоимость. При необходимости можно будет получить консультирование от специалистов по всем имеющимся вопросам перед заключением договора.
Проверка квартиры перед выкупом Перед продажей проводится обязательная юридическая проверка квартиры. Этот процесс позволяет получить сведения о: - подлинности документов на владение недвижимостью – продавец в обязательном порядке проверяется, чтобы исключить риск возникновения проблем в будущем;
- получение информации о семейном положении продавца и его состоянии дееспособности – не все квартиры могут продаваться. Например, то жилье, в которое вложен материнский капитал, не может быть продано до момента достижения ребенком возраста совершеннолетия. Также сделка может быть признана недействительной, если на момент ее проведения продавец был признан недееспособным. Поэтому требуется проверка не только его семейного положения, но и отсутствия иных ограничений;
- факт отсутствия третьих лиц, имеющих право претендовать на проживание или владение квартирой. Если не учесть подобные моменты, то уже после приватизации могут появиться лица, которые будут предъявлять требования на владение жильем;
- отсутствие обременений и ограничений – квартира может находиться в залоге или быть под арестом по тем или иным причинам. В таком случае ее нельзя продавать, так как в любой момент подобная сделка может быть признана недействительной.
Юридическая проверка проводится в обязательном порядке перед оформлением договора купли-продажи, на этапе оценки и сбора документов о предлагаемом к приобретению объекте.
Читайте также:
| 
