Собственное жилье сегодня является роскошью для многих, особенно для молодежи. Цены на недвижимость запредельно высокие, ипотечные ставки велики, накопить первоначальный взнос под силу немногим. Поэтому в ситуации, когда возможность либо желание проживания на одной территории с родственниками, остается лишь вариант съёма жилья.
Сегодня снять жилье не проблема: интернет, газеты и уличные столбы просто пестрят предложениями аренды квартиры/ дома/ комнаты. Главное, чтобы цена и прочие требования ваши совпали с условиями собственников помещений. Если вариант недвижимости и условия его сдачи в аренду устроили обе стороны, то необходимо официально эту сделку оформить – это предостережет всех участников от многих возможных проблем.
Нужно заключить договор, только вот какой: аренды или найма? Что договор аренды квартиры, что договор найма жилого помещения является сделкой, по условиям которой собственник жилья либо иное уполномоченное лицо предоставляет другому лицу жилую недвижимость за оговоренную плату во временное пользование. Но разница в этих договорах есть: договор найма заключается только с физическими лицами, договор аренды – с предпринимателями и юр. лицами. Статус собственников помещения либо их представителей не влияет на выбор типа документа.
Аренда/найм жилья: составляем договор
Итак, если вы хотите снять жилье либо, наоборот, вашей целью является его выгодная сдача, вам необходимо с другим участников сделки подписать договор, чтобы зафиксировать письменно все договорённости. Если вы впервые стали участником подобной сделки, то необходимость заключения такого документа может вас затруднить. Но не стоит расстраиваться, всегда есть оптимальный выход: на сайте quickdoc.ru вы можете составить и скачать любой нужный вам договор: как договор аренды квартиры, так и договор найма жилого помещения. Документ, разработанный опытными юристами, будет отвечать всем вашим требованиям и нормам закона.
Какой бы вы не выбрали тип договора, в нем требуется присутствие следующих пунктов:
Точная и детальная характеристика недвижимого жилого объекта, являющегося предметов сделки. Прописывается название помещения, адрес, этаж, площадь, техническое и санитарное состояние, кадастровые сведения и т.п.;
Срок, во время которого помещение будет сдаваться в аренду/найм;
Стоимость сделки (за какой период, что включает в себя: коммунальные платежи, уборка, связь и т.п.);
Список лиц, которые будут временно проживать в помещении;
Список имущества, которое передается в аренду вместе с жильем, можно указать его стоимость и фактическое состояние;
Условия расторжения договора и т.п.
Лучше в договор вписать все условия сделки, чтобы не было неприятных последствий.
Стоит учесть, что если срок аренды/найма будет составлять больше 12 месяцев, то его придется зарегистрировать. Поэтому многие подобные соглашения заключаются на меньший срок с дальнейшей пролонгацией.
Собственное жилье сегодня является роскошью для многих, особенно для молодежи. Цены на недвижимость запредельно высокие, ипотечные ставки велики, накопить первоначальный взнос под силу немногим. Поэтому в ситуации, когда возможность либо желание проживания на одной территории с родственниками, остается лишь вариант съёма жилья. 
Какой бы вы не выбрали тип договора, в нем требуется присутствие следующих пунктов: 
