Особенности рынка недвижимости острова Самуи

Самуи существенно отличается от Пхукета и Паттайи. Этот остров расположен в отдаленном уголке Таиланда, поэтому туристов здесь намного меньше, чем на территории более известных городов. Однако несмотря на более низкий туристический поток, цены на недвижимость в Самуи находятся практически на одном уровне с популярными курортами Таиланда.

Во-первых, этот город утопает в зелени. Здесь отличная экология и достаточно мягкий климат. Во-вторых, именно в данном населенном пункте можно почувствовать настоящий дух Тайланда.

К перечню причин для переезда также можно отнести:

• идеальное соотношении цены, качества и расположения жилых объектов;
  
  
• высокий потенциал: с каждым годом город все больше благоустраивается, поэтому есть вероятность, что в ближайшее время увеличится количество желающих подписать договоры долгосрочной аренды;
  
  
• увеличение объема инвестиционного капитала: стоимость квадратных метров жилой недвижимости Таиланда увеличивается с каждым годом, соответственно через 2-3 года продать квартиру можно по более выгодной цене.

Приезжать на ПМЖ на Самуи предпочитают семейные пары с детьми и люди старшего возраста. Инфраструктура города адаптирована для постоянного проживания, но из-за отсутствия развлекательных локаций туристический поток этого города на сегодняшний день снижен.

Несмотря на то, что Самуи — это по сути деревня, стоимость жилых объектов здесь находится на уровне популярных туристических локаций, а в некоторых случаях даже превышает ее.

Ежегодно на территории города сдается несколько элитных объектов недвижимости. Стоимость апартаментом в таких ЖК зависит от:

• количества комнат;
  
  
• внутренней благоустроенности;
  
  
• технических характеристик многоквартирного объекта;
  
  
• месторасположения.

Средняя стоимость квартиры с одной спальней варьируется в пределах от 10 до 13 млн рублей. Апартаменты с двумя спальнями обойдутся примерно в 20 млн рублей, а четырехкомнатное жилое помещение придется покупать за 70-75 млн рублей.

По мнению сотрудников Thailand-Real.Estate наиболее популярным объектом недвижимости Самуи является вилла. Это идеальный вариант для инвесторов, которые планируют в будущем сдавать свою квартиру в аренду.

Самыми популярными районами города являются Чавенг и Ламай. Это наиболее развитые локации. Здесь есть все необходимые объекты социальной и развлекательной инфраструктуры.

Пляж Чавенг (расположен на территории одноименного района города) считается одним из наиболее чистым. Здесь мелкий песок и кристально чистая вода.

Район Ламай — более спокойная часть города. Именно поэтому здесь наилучший выбор жилых помещений, начиная от обычных бунгало, заканчивая объектами элитной недвижимости и фешенебельных отелей.

Читайте также:
Как купить и сдавать недвижимость в Оба, Турция, не выезжая из России