Как купить и сдавать недвижимость в Оба, Турция, не выезжая из России
Технологии делают мир проще во всех сферах, в том числе и недвижимости. Например, если раньше для вложения нужно было ехать в страну и покупать жилье самостоятельно, то теперь все можно сделать удаленно, даже не выезжая за пределы своей страны. Поэтому если вы знаете, что квартира в Оба, Турция, выгодно сдается, то можете обратиться в агентство недвижимости, сотрудники которого сделают все сами.
Выбор квартиры
Первый этап к прибыли за счет аренды — это подбор недвижимости. Сегодня удаленное оформление резиденций в Турции — не редкость, поэтому агентства недвижимости с радостью оказывают такие услуги. Действительно, если вы не собираетесь сами жить в квартире, а хотите только сдавать, то достаточно экспертизы агента.
Если выбор слишком большой и клиенту сложно определиться, то лучшие агентства могут организовать бесплатный тур. По данным с сайта https://www.altoprealestate.ru/, в таком путешествии компания возьмет на себя организацию времени и расходы на проживание. Все, что останется покупателю — добраться до города.
Покупка апартаментов
Сегодня даже не нужно приезжать в страну самостоятельно. Покупка выбранных апартаментов тоже совершается удаленно. Для этого необходимо подобрать надежную компанию и оформить доверенность. В этом случае агенты смогут провести сделку по купле-продаже от вашего имени и оформить все необходимые документы, подтверждающие право собственности. После договор купли-продажи просто высылается на почтовый ящик владельца.
Поиск арендаторов
Одна из главных проблем владельцев резиденций, поиск арендаторов, тоже легко решается с помощью агентства недвижимости. Тем более что в Турции физические лица не могут самостоятельно сдавать жилье на короткий срок.
Если аренда оформляется через агентство, то клиенту можно вообще забыть о бытовых вопросах, связанных с квартирой. Ведь компания берет на себя такие моменты, как:
поиск арендаторов;
организацию просмотров;
подписание договора;
решение бытовых проблем во время проживания;
оплату услуг ЖКХ;
проведение текущего ремонта или покупку новых предметов.
Права владельца недвижимости
Несмотря на то, что агентство берет на себя многие вопросы, владелец имеет право на ряд привилегий.
Во-первых, собственник недвижимости получает прибыль. Обычно агентство устанавливает минимальный размер прибыли, который владелец получает гарантированно. Ставка может составлять от 2,5 до 5% в год. Причем компания платит ее вне зависимости от того, есть ли арендаторы или нет.
Во-вторых, собственник может договариваться о том, что приедет на отдых и будет жить в собственной резиденции. В этом случае количество дней и даты проживания оговариваются отдельно.
Начните подбирать недвижимость для инвестиций в Турции уже сегодня, ведь в этой стране можно оформить покупку и сдавать резиденцию в аренду, даже не приезжая сюда. Но для этого надо выбрать надежную компанию. Сотрудники агентства Altop Real Estate помогут подобрать высокодоходные апартаменты и возьмут на себя управление недвижимостью.
