Мелочи жизни
Среда, 06.12.2023, 17:16
Статьи | Новости | Форум | Открытки | Обои












Главная » Статьи » Дом и отдых » Полезные советы

Как правильно выбрать дом в деревне?


Недавний карантин многих заставил задуматься о приобретении загородной недвижимости, где в случае чего можно с комфортом пересидеть различные ограничения, дыша свежим воздухом, не нарушая действующих правил.

Возможность в любой момент уехать в тихое, безопасное и уютное местечко, к примеру, в пригород Салавате, в наше суетливое время бесценно. С целью временного или постоянного проживания большое количество жителей мегаполисов желают купить дом с участком в деревне и присматривают варианты в Салавате, расположенном на берегу реки Белой, где есть масса чудесных мест для отдыха.
Как правильно выбрать дом в деревне?
При выборе частного дома следует учесть массу нюансов, но прежде чем приступать к мониторингу предложений, следует определиться с целью приобретения недвижимости. Одно дело выбирать дом для периодических наездов на отдых и иное, если планируется в нем долго или постоянно жить.

На что обращать внимание при выборе дома

Если преследуется цель приобрести дом с участком, в котором предполагается долго жить и заниматься огородничеством, то специалисты рекомендуют обратить внимание на следующие нюансы.

В случае приобретения дома в деревне важно, чтобы необходимая инфраструктура была в удобной доступности. Комфортно иметь под рукой аптеки, медицинский пункт магазины, рынок, заправочную станцию для авто, детский сад и школу. Не помешает, если легко и достаточно быстро можно будет добраться до медицинских учреждений, супермаркетов и различных кафе и развлекательных заведений.

Один из важных критериев – удобная транспортная развязка. В идеале в населенном пункте должна быть остановка общественного транспорта с регулярным движением и возможность просто, без пробок доехать до города на своем авто по хорошей трассе.

За город едут за чистым воздухом, а потому в регионе должны отсутствовать вредные производства, радиоактивные захоронения, свалки мусора и водоемы с загрязненной водой.

Далее рекомендуется обратить внимание на наличие необходимых коммуникаций. В наши дни вполне можно приобрести дом с центральной канализацией. Не должно возникать проблем с электроснабжением (газом), питьевой водой и качественным интернетом.

Покой обеспечивает не только природа, но и отсутствие «громких соседей». Поэтому ориентир на дома, окруженные похожими по уровню достатка домами. Соседство с социально-неблагополучными соседями нейтрализует все плюсы проживания в своем доме с участком в деревне.

Привлекательность недвижимости возрастает, если рядом есть лес или парк, а также живописные водоемы. Рельеф следует рассматривать не только со стороны красоты природы, но и отсутствие проблем с ним. Лучше отказаться от покупки, если территория с сильным уклоном, в наличии затопляемые зоны и вблизи участка русла стока воды.

Для определения состояния дома и хозпостроек на участке желательно привлечь специалиста, поскольку оценки требует много факторов – от качества кровли до сухости подвала.

На что обратить внимание при осмотре дома

Что требуется выяснить, прежде чем решать о покупке частного дома. Летом хочется спастись от зноя, а зимой – от холода. В доме такая защита в первую очередь зависит от толщины стен. Если проект постройки самого здания предусматривал тонкие стены, то важно, чтобы они были утеплены.

Важно убедиться в отсутствии трещин в стенах (такие недостатки могут быть скрыты сайдингом – тут без оценки специалиста лучше отказаться от такой покупки).

Оптимально выбирать дом с утепленным не слишком низким фундаментом. Сухость должна быть как на чердаке, так и в подвале.

При выборе участка акцент делается на собственные желания, какие постройки требуются, должен ли быть гараж, наличие теплиц, плодоносящего сада или ухоженного газона и т.д.

Внутри дома помимо интерьера, внимание следует обратить на двери, которые не должны скрипеть при открывании. В окнах важно, чтобы не было следов плесени, влаги в стеклопакетах и сквозняков из щелей. Лучше, если стены, пол и потолок будут ровными.

При проверке коммуникаций желательно просить включить и воду, и свет, и газ и отопление. Хорошо, если напор хороший, а вода быстро уходит. В случае отсутствия центральной канализации, потребуется оценить степень наполненности выгребной ямы.

Внешний выбор места расположения недвижимости и самого дома это важный этап в процессе покупки, но не менее важно правильно оформить документы и пройти процедуру купли-продажи. Поэтому покупать дом целесообразнее при прямом участии профессиональных риелторов.

Читайте также:
Хотите жить в городе с мягким климатом? Купите квартиру в Майкопе!
Советы от OZON: как найти недорогую гостиницу в Москве
Покупка квартиры в новостройке: какую планировку выбрать?
Категория: Полезные советы | Просмотров: 382 | Рейтинг: 0.0/0 |
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]















При использовании материалов сайта согласование с администратором и активная гиперссылка на Melochi-jizni.ru обязательна. © 2008 - 2023
Обратная связь