Как купить квартиру у застройщика: с риелтором или без
Покупка квартиры – это очень волнующее событие, будь то молодожены, супружеская пара или молодая семья с двумя детьми. Чтобы это торжественное событие не омрачили неприятности, возьмите на вооружение несколько полезных советов. Лучше покупать квартиру в новом доме, вы можете обратиться к риелтору или купить квартиру у застройщика напрямую. Оба варианта реальные, единственное, что в первом случае вам придется оплатить услуги агентства.
Покупка с риелтором
Если вы считаете, что без риелтора никак не обойтись, тогда можно доверить ему всю работу по поиску вариантов. Постарайтесь подыскать такого агента, который вникнет во все ваши идеи, пожелания и финансовые возможности, поможет в дальнейшем заключении сделки. И что немаловажно, в ответственный момент не будет давить, предоставляя полностью вам принимать окончательное решение.
Обговорите с агентом, где вы планируете приобрести жилье, какие условия вам нужны. И, главное – какой бюджет у вашей покупки. Определитесь заранее, сколько вы готовы заплатить за вашу мечту. Когда риелтор будет осведомлен о ваших требованиях и предпочтениях, то можно отправляться осматривать предложенные варианты жилья. Осматривая квартиры, не стесняйтесь записывать положительные и отрицательные моменты. Ведь после просмотра 3-4 квартир вы уже с трудом вспомните, почему не понравилась одна квартира и что хорошего было в другой.
Как это не смешно звучит, не начинайте поход по квартирам на голодный желудок. Хорошенько подкрепитесь и только тогда отправляйтесь по объектам. Не забывайте, что жить в выбранной квартире потом придется вам. Не позволяйте чужому мнению превалировать над вашим собственным. Прислушивайтесь к внутреннему голосу, к ощущениям, анализируйте, просчитывайте варианты сами.
Если вы чувствуете потребность посетить квартиру во второй раз, не стесняясь, говорите об этом своему агенту. Лучше изучив предложенный вариант, вы сможете сделать правильный выбор, или наоборот, продолжить поиски. Если вы покупаете квартиру в новостройке, не спешите с переездом. Возможно, еще не все квартиры сданы в эксплуатации. И на протяжении всего дня вас будут «радовать» звуки дрелей, перфораторов и других строительных работ.
Теперь упомянем о важных моментах – непосредственно, самой сделке и передаче денег. При оформлении сделки обязательно проверьте наличие и достоверность всех документов, справок, договоров, оригиналы паспортов всех участников процесса. Проверяйте все с особой тщательностью, чтобы не нарваться на мошенников.
Приобретение без риелтора
В данном случае все обязанности по поиску подходящих вариантов ляжет на ваши плечи. Но это не проблема. Вам необходимо просто выбрать район и обратиться в отдел продаж компании-застройщика, рассказав о своих предпочтениях. Вам будет предложено несколько вариантов, отвечающих вашим требованиям. Кроме того, здесь вы сможете узнать о сроке сдачи, этапе строительства, существующих акциях и другую интересующую вас информацию. Отличный вариант для рассмотрения – ЖК софия резиденс. Здесь есть одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, двухуровневые апартаменты, студии. Вы обязательно подберете оптимальный вариант по площади, планировке и стоимости.
